查看: 12013|回复: 0

[泰安之声] 住房交易须缴1%土地出让金

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2013-3-18 13:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
 近日,泰安市印发《关于进一步加强节约集约用地管理的意见》,其中提到加强划拨土地使用权管理。泰安原旧城拆迁改造的31个居民小区,22042户居民住房上市交易的,需凭划拨国有土地使用证,按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金,获取出让国有土地使用证。

  1日,泰安市国土资源局土地利用科统计资料显示,泰安有乐园、迎春、北新街等31个小区,属于1998年以前的原旧城拆迁改造小区。这些小区的土地均为划拨用地,按照要求,这些房屋需在缴纳土地出让金以后才能转让。

  5日印发的《泰安市关于进一步加强节约集约用地管理的意见》中,提出加强划拨土地使用权管理,要求对泰安历史遗留的划拨土地,在使用权人保持用地性质不变、现状建筑不变的情况下办理出让的,直接按原用途办理协议出让手续,在土地出让合同中约定不准新建、改建,并在《国有土地使用权证》备注栏内注明。原旧城拆迁改造的31个居民小区范围内的回迁住房和已售住房上市交易的,凭划拨国有土地使用证,按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金;其他相同性质的住房按有关法律法规办理。

  持国有土地使用证(划拨用地)的小区住户交易房产时,得按房屋成交价1%缴纳土地出让金,比如一套房子40万元,得缴纳4000元,换成出让国有土地使用证(出让用地)。早在2007年7月3日,原建设局就下发过《关于1998年前旧城改造建成北新街等31个小区土地认定证明的通知》,明确提到:“同意为这些小区的房屋产权人(无债权、债务纠纷等问题的)办理土地使用证出具此认定证明,由各房屋产权人分割办理土地使用证,今后不再给房屋产权人出具相关证明。”

  市国土局提供了31个小区的详单,记者查阅发现,共573栋楼,22042户属于此列。



   
        
            
            
小区名称

            
            
            
小区区域范围

            
            
            
所属社区

            
            
            
栋数

            
            
            
户数

            
        
        
            
            
北新街小区

            
            
            
东:青年路 西:河东路 南:电业大楼/市公安局 北:岱宗大街

            
            
            
北新街社区

            
            
            
57

            
            
            
600

            
        
        
            
            
岱西街小区

            
            
            
东:岱 庙  西:青年路 南:东岳大街 北:原市政府

            
            
            
岱西社区

            
            
            
  2

            
            
            
  96

            
        
        
            
            
岱东街小区

            
            
            
东:虎山路 西:仰圣街 南:泰山区政府 北:岱北市场

            
            
            
岱东社区

            
            
            
   21  

            
            
            
900

            
        
        
            
            
北关街小区

            
            
            
东:虎山路 西:红门路 南:岱北街 北:岱北市场

            
            
            
北关社区

            
            
            
  7

            
            
            
280

            
        
        
            
            
  元宝小区

            
            
            
东:市农业局 西:河东路 南:财源大街 北:华侨大厦/邮电局

            
            
            
元宝社区

            
            
            
32

            
            
            
1360

            
        
        
            
            
运舟街小区

            
            
            
东:通天街 西:青年路 南:金福街 北:华联商厦/区法院

            
            
            
通天社区

            
            
            
16

            
            
            
  659

            
        
        
            
            
升平小区

            
            
            
东:虎山路 西:通天街 南:军分区财源大街 北:东岳大街

            
            
            
升平社区

            
            
            
45

            
            
            
1009

            
        
        
            
            
迎暄小区

            
            
            
东:梳洗河 西:范家胡同 南:东湖路 北:东岳大街

            
            
            
迎暄社区

            
            
            
20

            
            
            
600

            
        
        
            
            
五马小区

            
            
            
东:虎山路 西:南关大街党校 南:中医二院第一人民医院 北:财源街

            
            
            
五马社区

            
            
            

            
            
            
300

            
        
        
            
            
市场小区

            
            
            
东:洼子街 西:河东路 南:灵山大街 北:水利局宿舍

            
            
            
市场社区

            
            
            
36

            
            
            
1500

            
        
        
            
            
南关小区

            
            
            
东:园林路 西:南关大街 南:园林路 北:灵山大街

            
            
            
南关社区

            
            
            
13

            
            
            
640

            
        
        
            
            
金星小区

            
            
            
东:青年路 西:旧镇村 南:造纸厂 北:铁路

            
            
            
金星社区

            
            
            
13

            
            
            
520

            
        
        
            
            
迎春小区

            
            
            
东:公共道路 西:迎春西路 南:利民市场南关中学 北:张庄村

            
            
            
迎春社区

            
            
            
  88

            
            
            
3143

            
        
        
            
            
洼子街小区

            
            
            
东:南关大街 西:青年路 南:南关菜市场 北:老百货大楼

            
            
            
洼子街社区

            
            
            
  21

            
            
            
1228

            
        
        
            
            
云海小区

            
            
            
东:福利院 西:东关菜市场 南:岱岳区水利局宿舍 北:索道公司

            
            
            
迎暄社区

            
            
            
28

            
            
            
1050

            
        
        
            
            
杆石桥小区

            
            
            
东:梳洗河 西:市福利院 南:东岳大街 北:精神病院

            
            
            
迎暄社区

            
            
            
11

            
            
            
300

            
        
        
            
            
三联小区

            
            
            
东:普照路 西:河西路 南:中国人民银行 北:擂鼓石大街

            
            
            
大桥社区

            
            
            
  4

            
            
            
312

            
        
        
            
            
金山小区

            
            
            
东:金山水坝 西:普照寺路 南:市老干部活动中心 北:环山路

            
            
            
金山社区

            
            
            

            
            
            
  96

            
        
        
            
            
灵山小区

            
            
            
东:铁路    西:英雄山 南:灵山大街 北:铁路

            
            
            
英雄山社区居委会

            
            
            
  9

            
            
            
405

            
        
        
            
            
南湖小区

            
            
            
东:奈河   西:旧镇路 南:铁路  北:南湖大街

            
            
            
南湖社区居委会

            
            
            
16

            
            
            
636

            
        
        
            
            
财西小区

            
            
            
东:校场街 西:西关小学 南:财源街 北:东岳大街

            
            
            
财西社区居委会

            
            
            
   6

            
            
            
340

            
        
        
            
            
清真寺小区

            
            
            
东:奈河  西:人大政协 南:东岳大街 北:岱宗大街

            
            
            
清真寺社区居委会

            
            
            
  19

            
            
            
1002

            
        
        
            
            
财东小区

            
            
            
东:奈河  西:校场街 南:财东街  北:东岳大街

            
            
            
财东社区居委会

            
            
            
11

            
            
            
566

            
        
        
            
            
财源小区

            
            
            
东:奈河  西:校场街 南:财源大街   北:财东街

            
            
            
财源街社区居委会

            
            
            
  9

            
            
            
671

            
        
        
            
            
车站小区

            
            
            
东:西更道小区 西:龙潭路 南:铁路    北:财源大街

            
            
            
车站社区居委会

            
            
            
14

            
            
            
394

            
        
        
            
            
西更道小区

            
            
            
东:校场街 西:车站小区 南:灵山大街 北:铁路

            
            
            
西更道社区居委会

            
            
            
13

            
            
            
864

            
        
        
            
            
青山小区

            
            
            
东:龙潭路 西:三里河  南:泰山大街  北:铁路

            
            
            
青山街社区居委会

            
            
            
14

            
            
            
595

            
        
        
            
            
东更道小区

            
            
            
东:奈河  西:校场街  南:灵山大街  北:财源大街

            
            
            
东更道社区居委会

            
            
            
   7

            
            
            
274

            
        
        
            
            
乐园小区

            
            
            
东:乐园路 西:泰山乐园 南:原冷藏厂 北:海关/兴业银行

            
            
            
乐园小区居委会

            
            
            
32

            
            
            
1262

            
        
        
            
            
三里小区

            
            
            
东:泰山大街 西:泰山区物资局 南:泰东路 北:泰山大街

            
            
            
三里社区居委会

            
            
            
  7

            
            
            
330

            
        
        
            
            
红专小区

            
            
            
东:龙潭路 西:财源村  南:财源大街 北:制纸厂

            
            
            
财源新村社区

            
            
            
   2

            
            
            
  110

            
        
   

                                                                                                               
赞赏是对作者鼓励
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

fastpost

关于我们|业务合作|删帖与申诉|手机版|帮助中心|联系我们|简洁浏览|返回顶部

版权所有:东平生活网   联系电话:0538-2820087  客服QQ:点击这里给我发消息 / 点击这里给我发消息   违法不良信息举报邮箱:66684567@qq.com 举报电话:0538-2820085

泰安大德网络科技有限公司旗下网站: 东平生活网|泰安房产网|东平房产网|东平人才网 增值电信业务经营许可证:鲁B2-20200499 | 鲁公网安备 37092302000002号

Copyright © 2009 - 2022 www.dongpingren.com All Right Reserved.    中华人民共和国工业和信息化部备案号:鲁ICP备12026140号-3  

快速回复 返回顶部 返回列表