2013年威海保障性安居工作解读：保障房工程惠民更多

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　　此次威海市政府工作报告中，统筹完善社会保障体系被列为2013年大力保障和改善民生的举措之一。报告指出，“认真执行国家房地产调控政策，加强保障性住房建设和管理，完善阶梯式住房保障体系，努力满足城镇中低收入家庭、新就业职工和进城务工人员的基东平生活网 员 赵 鑫

　　2012年，威海保障性住房申请门槛更低，申请手续更为简化便捷。2013年，威海住房保障增加更多惠民举措，新就业人员和外来务工人员等享受保障性住房机会更多。

　　新增2000套公租房

　　新建180套经适房

　　今年，威海保障性住房建设计划是：新增公共租赁住房2000套，新建经济适用住房180套，新增廉租住房租赁补贴150户，城市棚户区改造1.4万户。

　　记者从威海市住房保障和房产管理局了解到，去年，威海保障性安居工程形成以实物供应与货币补贴相结合的经济适用住房保障方式，以实物配租与租赁补贴相结合的廉租住房保障方式，对新就业人员和外来务工人员实施公共租赁住房保障方式，多种保障方式相结合的住房体系让符合保障条件的住房困难家庭基本做到应保尽保。今年，威海保障性安居工程提供了更多优惠举措，尤其是新就业人员和外来务工人员，享受公共租赁住房保障机会将更多。

　　据悉，今年新增的2000套公共租赁住房中，很大一部分由政府投资建设。目前，已经确定两栋公共租赁住房项目落户柴峰小区，由市经济适用房开发中心负责承建，计划建设290户，成套建设的公共租赁住房单套建筑面积控制在60㎡以下，以40㎡左右的小户型为主。

　　目前，威海市住房保障和房产管理局正积极协调规划、国土、环保等部门，抓紧完成该建设项目选址、可行性研究报告、工程立项等工作，力争2013年7月底前开工；该局同时与市纪委、财政等部门签订监管协议，将公共租赁住房建设纳入到市重点工程监管范围，确保工程建设的公开透明。

　　新建的180套经济适用住房，位于经区南曲阜小区C区，单套建筑面积控制在60㎡左右，计划7月份完工。

　　“零容忍”

　　保障性住房质量

　　记者了解到，2013年保障性安居工程建设情况和分配政策、分配对象、分配房源等信息，将在威海市住房保障和房产管理局门户网站突出位置公开，威海市住房保障和房产管理局从严查处骗购、骗租行为，确保分配公平、公正、公开。

　　威海市住房保障和房产管理局工作人员介绍，对保障性住房质量问题，将实行“零容忍”态度严查。该局将严格落实项目法人责任制、工程招标投标制度、工程监理制度和工程合同管理制。强化对施工队伍、关键岗位人员、建筑材料使用、工程验收等关键环节的监管，实行住宅工程质量分户验收制度，把裂缝、渗漏、电气、水暖等14项住宅工程质量通病作为整治重点，确保工程质量。“保障房建设进度、资金管理、质量安全、分配运营等重点环节的监督检查将强化，对发现的问题及时研究处理，限期整改，确保各项政策落到实处。”

　　同时，2013年，威海将加大对公共租赁住房、经济适用住房和城市棚户区改造的政策支持，在资金、土地、税费等方面给予优惠；对企业建设公共租赁住房，一律免收城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费等行政事业性收费和政府性基金，并落实保障性安居工程的有关税收优惠和信贷支持政策。