青岛市北区完成5000余套保障房配建

有么拉么

　　东平生活网（记者 门国锋 杨志坚）记者从市北区政府获悉，近年来，市北区高度重视保障性住房建设工作，将解决群众住房困难作为改善民生的一项重要任务来抓，连续五年将保障性住房建设工作纳入区办实事。2012年，市北区完成各类保障房建设5000余套，经济适用住房预售2100余套，圆满完成了市政府下达的各项住房保障任务，有效解决了辖区内低收入家庭的住房困难问题。

　　需要特别指出的是，为确保完成保障房建设任务，市北区在原来“配、建、购”相结合的基础上，进一步创新建设模式，坚持把集中规划建设与社会项目配建结合、把中央大型企业开发与地方国有企业参与结合、坚持把改善群众居住条件与完善公共服务配套结合，有效推进了市北区保障性住房建设工作。目前，已在洛阳路（一期）、宜昌路（二期）、中广宜景湾等项目落实廉租房472套；在宜昌路（二期）、台东体育场周边改造、夹岭沟等项目落实公租房1296套；在保利香槟国际、洛阳路（二期）落实经济适用房1053套。在宜昌路一期、洛阳路二期、青建太阳岛地块预售经济适用住房2100余套，进一步有效缓解了低收入家庭住房困难。

　　在三方面走在全市前列

　　据了解，市北区坚持把集中规划建设与社会项目配建结合起来，努力在保障群众住有所居上走在全市前列。一方面，探索集中建设模式，实现了“水平高、质量好、功能全、环境美、费用低”的建设目标。另一方面，做好社会项目配建，在青建太阳岛项目等八个商业房地产项目中有效落实经济适用住房1867套，为更多的住房困难家庭提供了获得良好居住条件的机会。

　　与此同时，市北区坚持把中央大型企业开发与地方国有企业参与结合起来，努力在创新项目运作模式上走在全市前列。积极引导区属国有公司参与保障性住房建设，洛阳路（一期）、宜昌路（一期）、夹岭沟等保障性住房分别由区属国有公司负责，确保了项目质量。并引入中央大型企业联合开发，比如引入中冶集团参与洛阳路（二期）保障性住房建设，有效提升了项目品质。

　　此外，还坚持把改善群众居住条件与完善公共服务配套结合起来，努力在确保居民“有得住、住得好”上走在全市前列。按照“方便生活、满足居住、优质服务”的理念，严格把住规划编制关和规划指标控制关，保证了项目容积率、绿地率、公建配套等指标的落实，实现了项目建设的环保、低碳。

　　坚持高标准建设

　　记者在采访中了解到，市北区在保障性住房工程建设上严格执行相关建设程序，落实各项管理规定，切实从源头上保证工程质量安全；在户型设计上，严格控制户型标准，努力做到“面积不大、功能齐全”；在装修标准上，严格按照《廉租住房和公共租赁住房装修配套标准》进行装修。

　　记者在全市最大的廉租住房小区——市北区康居公寓了解到，共有房屋1972套，现在已经入住1800余户，小区的房屋设施齐全，厨房、厕所都进行了装修，打火灶、吸排油烟机、橱柜一应俱全，房间内铺有复合地板，并且设有地暖，小区内公共设施齐全，设有社区卫生服务中心、残疾人康复中心等，并且有一个大型超市，使入住康居公寓的居民不用出社区，就会享受到多方面的服务。

　　近日，作为全市保障性住房配建项目的市北区徐家村改造项目顺利完工。该项目位于辽阳西路以南、福州路以东、同安路以北，总占地面积8.36万平方米，配建廉租住房405套，由青岛房地产实业集团有限公司投资建设，总投资7.8亿元。该项目周边服务设施齐全，有四所幼儿园和两所小学，还有筹建中的徐家东山小学，使家长不再为孩子入托难、入学难而发愁。